中交汇通横琴广场开发商售楼部热线小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

　　认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

　　如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

　　中交城市投资控股有限公司（以下简称“中交城投”）所开发的中交汇通横琴广场项目，随着横琴深合投资大宗交易6.5个亿成功，将迎来产业导入新格局。

　　中交城投践行开发横琴的国家战略使命，坚持“城市综合开发+”发展模式，投于金融岛打造的中交汇通横琴广场建面约29万㎡，包括超300米写字楼以及两栋70年产权珍稀花园美宅，约12000㎡退台式全景街区商业，俯瞰濠江两岸璀璨，打造集办公、居住、商业于一体的世界级地标综合体。

　　约12万㎡总建面，占据多项“全岛唯一”，唯一LEED银级认证的综合体项目、唯一一个带有金融层，可满足金融总部机构入驻的写字楼。300米绿色生态写字，第一天际线高度屹立金融岛核心，擎起商务中心地标。

　　横琴是珠海最大的岛屿，面积相当于三个澳门，已与全国直接相连，唯一与港澳陆路桥相通的枢纽要地，处于“一国两制”的交汇点和“内外辐射”的结合部。

　　横琴作为全中国唯一一个特许由广东省+澳门共管的国家级新区，围绕促进澳门经济适度多无发展的主线，聚焦“四新”战略定位和四项主要任务，大力发展“四新”产业，包括发展科技研发和高端制造、中医药等澳门品牌工业、文旅会展商贸以及现代金融产业，加快澳琴一体化发展，合力打造市场化法治化国际化的一流营商环境，横琴在相互融通互联的良好态势下，众多企业被虹吸而来。择一处优质适心的商务办公空间，发展经营一家百年企业，成为越来越多企业进入横琴的首要需求。

　　占据多项“全岛唯一”，唯一LEED银级认证的综合体项目、唯一一个带有金融层，可满足金融总部机构入驻的写字楼。360°全景顶级云端会所，16.4米挑高大堂，智能IC闸机系统，世界级品牌电梯，巨头工艺品质，全国标杆配置。拥有全岛最高的车位配比，设有绿色充电桩线槽，满足各种需求。

　　项目位于横琴粤澳深度合作区金融岛核心区，距离横琴口岸仅5分钟车程。10-15分钟可达珠海金湾机场。广珠城轻延长线、港珠澳大桥、横港澳深四地港口了将水路相连，及珠港澳深广五大机场。

　　16.4米超高挑空阔绰大堂，挑高13.5米空中大堂WorKiongPark绿色组团，极致电梯速度，顶层云端观光厅，金融岛最大直升机停机坪，高标准停车位，设置总部及集群办公空间。

　　由国际著名建筑事务所Gensler设计团队匠心独运打造而成，中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司提供物业管理服务，中交城投商业管理（广东）有限公司提供商业运营服务。自项目竣工交付以来，商管公司积极推动适合横琴粤澳合作区定位的产业导入，全面启动写字楼及商业招商工作，成功引入澳资企业汉诺威设计工作室、澳门银行网点等，提高商铺招商率，为入驻企业提供更多的配套服务，为促进横琴产业多元化发展作出积极的带头示范作用。

　　2023年，中交城投商业管理（广东）通过政企合作打造的粤澳合作基地，以培育中澳企业发展作为服务特色，强化与澳资品牌企业合作，在互联网、医药、金融保险重要行业领域引入东方甄选、腾讯音乐、百诚药业、中兴保险、横琴人寿等知名企业提升整体办公氛围，孵化协助中小型企业在横琴落地生根。逐步通过产办运营打造行业集聚优势，赋能产办链条的完整构建，加速产品力构建和价值提升，为资产转化去化打造坚实的基础。

　　“粤澳科技创新合作基地”、“澳资企业入驻租用的办公和商业载体”、“科技类企业及机构入驻租用办公楼宇”一系列产品提升成果成功挂牌落地及认定，将项目的行业认知和多元集聚品质形象推向一个新的高度，吸引众多企业注目、选择入驻。

　　在“资产力”和“产品力”的坚实基础，区位价值及诸多产品优势充分显现；“多效协作”“租售并举”联动，通过与项目公司以引进企业，提升办公人气氛围，以租促售等多效联动，不断提升横琴广场项目楼宇经济价值，得到了市场的认可。本月中交汇通横琴广场实现6.5亿元成交业绩，其中包括关联销售及持有经营物业，实现了资产的有效去化，落实集团做实资产任务的同时，为推动琴澳共融等方面贡献城投力量。

　　奋进开拓、砥砺前行，中交城投商业管理（广东）有限公司将持续探索落实中央企业支持横琴合作区的具体工作举措，大力推进引驻成果转化和新产业培育，以更好地服务深合区经济社会发展。积累和优化招商运营策略不断提升价值创造、片区优势集聚带动能力，持续在“办公管理平台专业化、产办运营一体化、空间服务人性化”上下功夫，不断提高资产精细化运营和盘活处置能力，进一步搭建商管品牌矩阵，助力资产价值提升，全面构建符合企业高质量发展新特征的现代化经营管理平台。

　　中交汇通·横琴广场位于横琴金融岛内，南靠横琴山，占地约32453.77㎡，建面约286418㎡，以300米天际写字楼，第一天际线高度屹立金融岛核心，270度环看海岸澳门，汇聚高端商务、中欧体育铂金公寓、特色商业等多种物业业态，是金融岛上单体地块最大的商务综合体。璞玉必赋精工，中交汇聚全球顶尖力量，匠心打造“皇冠上的明珠”。环幕海景写字楼、全景式商业旺铺全球租售中，诚邀品鉴。

　　中交汇通横琴广场位于横琴粤澳深度合作区金融岛核心区，距离横琴口岸仅5分钟车程。这座高 309 米塔楼的设计理念从珠海的海岸位置、帆船和月亮的柔和曲线中汲取灵感，两侧是两座豪华公寓塔楼，由阶梯式商业裙楼连接。塔顶是一个抛物线形的月冠，在珠海的天际线上形成了一个清晰而有力的标识，中欧体育象征着新的开始、重生和梦想。

　　抛物线形的月冠的概念通过幕墙和垂直空中花园（每 15 层一个）得以诠释，同时代表着社区和活力。材料选择遵循简洁、优质和优雅的原则。塔楼采用经典的灰色石材色调和玻璃，将大地与天空连接起来，裙房也采用灰色石材色调，与大地形成强烈的联系。

　　塔楼外立面的材料和细节与柔和流畅的造型相呼应，裙房的阶梯状造型被绿色屋顶和露台所柔化。设计团队还运用了本地植物、雨水收集装置和高效规划等方式来减少这一项目对环境的影响。

　　不同空间的照明设计加强了垂直感，包括行人体验、社区空中花园和城市天际线。建筑的垂直照明表达与建筑上垂直空中花园的柔和光芒交相辉映。

　　核心区位：位于横琴金融岛核心，属粤澳深度合作区重点板块，临近澳门（距横琴口岸 5 分钟车程），享政策红利与跨境资源。

　　交通便利：近广珠轻轨横琴金融岛站，快速衔接广珠澳；10-15 分钟达金湾机场，港珠澳大桥助力港澳通勤。

　　配套优质：自带 1.2 万㎡商业街区，封闭式园林 + 顶层泳池 + 云端会所；3 公里内 6 所幼儿园、2 所中学，教育配套优于区域多数小区。

　　营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

　　预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

　　专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

　　以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

　　资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

　　产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

　　房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

　　配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

　　不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

　　贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

　　合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

　　房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。